Terug naar de resultaten
Verkocht
Evertsenlaan 39 in Harderwijk 3843 EK

Evertsenlaan 39

3843 EK Harderwijk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

 
En dan soms komen ze toch echt voorbij, dat betaalbare HOEKHUIS mét een GARAGE en eigen privé OPRIT! Zo heb je altijd de beschikking om te parkeren op eigen erf. In de voortuin staat nu de trampoline van de kinderen, dit zullen de buren wel missen want niet alleen de eigen kinderen springen hier graag even op ;-) Dit zegt meer dan woorden, zo gezellig is het wonen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

 
En dan soms komen ze toch echt voorbij, dat betaalbare HOEKHUIS mét een GARAGE en eigen privé OPRIT! Zo heb je altijd de beschikking om te parkeren op eigen erf. In de voortuin staat nu de trampoline van de kinderen, dit zullen de buren wel missen want niet alleen de eigen kinderen springen hier graag even op ;-) Dit zegt meer dan woorden, zo gezellig is het wonen aan de Evertsenlaan.

De verkopers hebben hier de afgelopen 12,5 jaar met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk, karakteristiek huis. Het huis is gelegen op een groot perceel, zowel de voor- als achtertuin biedt een hoop ruimte. Daarin bevinden zich twee mooie bomen (goud-iep) welke naast hun frisse kleuren ook nog eens beschutting bieden. Zo kan je in de zomer, op ieder moment van de dag in de zon of schaduw zitten. De achtertuin biedt veel privacy met achterin een ruime overkapping waar je ook op een nazomerse dag kunt genieten van de warmte van de buitenhaard. De verkopers voelden zich gelijk thuis door de landelijke uitstraling van deze woning. Dit komt mede door twee stalraampjes en de robuuste houten balken in de woonkamer wat een authentieke en unieke uitstraling geeft. Waar zij vooral in de winter van genieten is de allesbrander in de woonkamer. Door de halfronde glazen ruit geeft deze een hoop warmte en een gezellige sfeer. De buitenzijde van de woning siert zich door nieuw metselwerk (2017) en karakteristieke natuurstenen raamdorpels, welke het huis een landelijke uitstraling geven.

Kortom: De verkopers kijken terug op een ontzettend mooie tijd en hopen dat de toekomstige bewoners zich hier nog vele jaren thuis mogen voelen als dat zij hebben gedaan. Daarnaast ligt het huis in een rustige straat in de wijk “De Wittenhagen”. Deze wijk is voorzien van diverse winkels, scholen en gelegen nabij uitvalswegen. Tevens een ideaal plekje voor een uitstapje naar bos, zandverstuiving, water of het centrum van Harderwijk.

KOM LANGS EN ERVAAR HET ZELF!

Kenmerken:
Woonoppervlak: ca. 105 m²
Inhoud: 335 m³
Perceel: 263 m²
Garage: ca. 20 m²
Bouwjaar: 1958
Energielabel: D

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer voorzien van een massief eiken houten vloer, fraaie houthaard voorzien van een granietenomlijsting, schuifpui naar de achtertuin, de UNIEKE keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. De op maat gemaakte keuken is uniek, komt volledig tot zijn recht en is voorzien van moderne apparatuur. (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, combi oven, inductie kookplaat).

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel, bij de foto's hebben wij een voorbeeld toegevoegd hoe deze badkamer op eenvoudige wijze is aan te passen naar iets hedendaags (vraag naar de mogelijkheden). Mocht je van de kleinste slaapkamer een ruime badkamer willen maken dan is dat prima mogelijk.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap, overloop met Cv-ketel en VIERDE slaapkamer met nok verhogende dakkapel. Op deze verdieping bevind zich een hoop bergruimte, achter de netjes afgewerkte schotten.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een exclusief natuurstenen terras. Met achterin een fietsenschuurtje, overkapping en buitenhaard. Zo kun je nog langer van de zomeravonden en het buitenleven genieten

Bijzonderheden:
- UITGEBOUWD;
- NIEUWE VOORGEVEL;
- UNIEKE KEUKEN;

- Houtkachel;
- Nok verhogende dakkapel op zolder;
- Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Parkeren op eigen erf

Verbouwingen / onderhoud:
1975 Aanbouw garage 2,9m x 7,70m
1978 Uitbouw woonkamer 3,0m x 5,65m
1998 Nokverlegging + dakkapel zolder
2007 Natuurstenen terras achtertuin + straatwerk
2008 Straatwerk voortuin
2010 Inbouwhaard
2011 Nieuwe keuken (november)
2013 Schilderwerk binnen (complete huis)
2014 Riolering grespijp vervangen door PVC incl. terugslagklep, incl. voorbereiding voor evt. badkamer aan andere zijde
2014 Nieuwe WC
2014 Nieuwe dakgoot voorzijde
2014 Nieuw raamkozijn badkamer
2016 Nieuwe schutting (achterzijde)
2016 Nieuwe gevelisolatie voorgevel + nieuw opgemetselde voorgevel
2016 Nieuwe gevelisolatie achtergevel + nieuw opgemetselde achtergevel (1e verdieping)
2016 Nieuw raamkozijn woonkamer voorzijde incl. HR++ glas
2016 Waterkraantje + elektra voorzijde (buiten)
2016 Natuurstenen raamdorpels BG en 1e verdieping (voor- en achterzijde)
2016 Nieuwe gevel isolatie zijkant 2e verdieping incl. nieuwe schroten
2017 Schilderwerk buitenzijde compleet (excl. Poort en achterdeur garage)
2017 Stucwerk woonkamer
2017 Nieuwe HR++ glasruit keuken
2017 Nieuwe design radiator woonkamer
2017 Natuurstenen vensterbank voorzijde
2017 Nieuwe schutting (voorzijde)
2017 Nieuwe lichtkoepel keuken
2017 Nieuwe boeidelen garage (december)

VRAAGPRIJS € 245.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.85 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 4309 Harderwijk Oppervlakte 263 m²

Plattegronden

Evertsenlaan 39 in Harderwijk 3843 EK Evertsenlaan 39 in Harderwijk 3843 EK Evertsenlaan 39 in Harderwijk 3843 EK

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.