Terug naar de resultaten
Verkocht
Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX

Marshall-laan 1

3844 AX Harderwijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving


Als je in de woonkamer zit heb je het idee alsof je in het bos woont, wat een unieke vrije plek in de gezellige woonwijk het Slingerbos! De achtertuin is bijzonder ruim te noemen! Heeft u het idee voor een privé speeltuin? Een moestuin? Een vaste BBQ-plek? You name it! In deze tuin is alles mogelijk. Maar wat te denken van de zonnestand? Hier heb je werkelijk de zon van ‘s morgensvroeg tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Als je in de woonkamer zit heb je het idee alsof je in het bos woont, wat een unieke vrije plek in de gezellige woonwijk het Slingerbos! De achtertuin is bijzonder ruim te noemen! Heeft u het idee voor een privé speeltuin? Een moestuin? Een vaste BBQ-plek? You name it! In deze tuin is alles mogelijk. Maar wat te denken van de zonnestand? Hier heb je werkelijk de zon van ‘s morgensvroeg tot ‘s avonds laat in je achtertuin, maar wat wil je anders met een tuin op het Zuiden!

Toen ik de vraag stelde aan de huidige bewoners wat zij straks gaan missen aan dit huis en deze plek, kreeg ik de volgende reactie; Wat wij gaan missen? Het fijne wonen! Anders hadden we hier niet de afgelopen 32 jaar met veel plezier hier gewoond. Wat wij altijd als heel erg fijn hebben ervaren is dat je zo op de snelweg zit. Daarnaast gaan wij zeker ons plekje in de erker missen! Je kunt hier zo fijn het bos in kijken naar de vogels en eekhoorns. Omdat wij erg veel van bomen en mooie luchten houden, is het fijne van dit plekje dat je ruim om je heen kan kijken. Om zowel de zon als de maan vanuit het huis te zien is toch best apart. Wat betreft de tuin, deze hebben wij zoveel mogelijk vlindervriendelijk gemaakt. De vijver is ook erg leuk, met name omdat de vissen haast tam zijn. Naast de mooie planten hebben wij ook krenteboompjes en een amandelboom. Door de rust in onze tuin komen er altijd veel vogels broeden. Verder kan je van de ochtend en de avondzon genieten in de tuin, maar ook beschikken we altijd over een heerlijk schaduwplekje in de zijtuin. Verder gaan we de ruimte in het huis missen, de ruime slaapkamers, de bergzolder en de heerlijke woonkamer waar je kan kiezen voor plekje in de zon of in de koelere zithoek.

Zoals de verkopers al omschrijven, ligt dit huis werkelijk op het mooiste puntje in de geliefde en groene woonwijk het Slingerbos, recht tegenover de woning licht een geweldige groenstrook. Toen de kinderen nog klein waren speelden zij elke dag in dit bosje! Door de zeer riante kavel van 318 m² heb je echt alle ruimte om het huis en de vrijheid van geen buren en/of overburen.

De begane grond is opgebouwd in een Z-vorm. Hierdoor heb je een knusse woonkamer voorzien van een fraaie houten parketvloer, aan de voorzijde van de woning en een lekker eetgedeelte aan de achterzijde van de woning maar dan in spiegelbeeld. De keuken is half open, oftewel afgescheiden van het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken van bouwjaar 2008 met diverse inbouwapparatuur en uiteraard een apothekerskast, Le Mans en een losse Amerikaanse koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en een luxe badkamer uit 2007. Op de tweede verdieping bevind zich een hele riante slaapkamer, welke kinderlijk eenvoudig is op te splitsen in twee ruime slaapkamers! Op de overloop bevind zich de opstelplaats van de luchtverwarmingsketel, de boiler en aan de andere zijde van de overloop bevind zich de opstelplaats van de wasapparatuur. Daarnaast is de ligging van de woning gewoonweg super, de middelbare school en de basisschool zijn op loopafstand, het treinstations is op loopafstand, de uitvalswegen zijn nabij gelegen en de binnenstad van Harderwijk is per fiets makkelijk te bereiken.

De stenen garage is voorzien van een eigen oprit om de hoek aan de Eisenhowerlaan.
Kortom, deze moet u gezien hebben!

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1969
- Inhoud: ca. 430 m³
- Woonoppervlakte: ca. 135 m²
- Externe bergruimte: ca. 20 m²
- Perceel: 318 m²
- Energielabel: C

INDELING
Begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje (2007), meterkast, garderobe, lichte woonkamer met erker, eetgedeelte, half open keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast met vriezer en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer (2007) voorzien van vaste wastafel, 2e toilet een inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats luchtverwarmingsketel, boiler en opstelplaats wasapparatuur, toegang tot de enorme VIERDE slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime drie-onder-een-kap HOEKWONING;
- De begane grondvloer is geïsoleerd met Tonson isolatiekussens;
- Badkamer / toilet 2007;
- Keuken 2008;
- Garage achterin de tuin met zijingang;
- Luchtverwarming / boiler 2001;
- Dakkapel v.v. trespa en kunststofkozijnen,
- Zonnepanelen op het dak!

VRAAGPRIJS € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 318 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 6631 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX Marshall-Laan 1 in Harderwijk 3844 AX

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.